Про "Архангельскую клюкву"

Хотя название и картинка к данному посту явно побуждают отправить данный пост в «ОФФТОП», а автора за такой оффтоп заминусить и забанить, я бы попросил отнестись к данному посту более спокойно. Т.к. речь в нем пойдет о том, во что можно вложить деньги, а вернее — о том, во что деньги вкладывать не стоит.
=================

Как-то знакомые попросили выразить свое мнение по поводу данного предприятия. Официальный сайт «Архангельской клюквы» — klukva29.ru. Все соображения изложены на основе изучения договора на приобретение пая  и сайтов klukva29.ru и www.pitekbio.ru

Доходность, конечно, фантастическая. За пай в 10 тысяч рублей вы получаете права на 40 кв. метров плантации. Или 50? В договоре, который можно скачать на сайте «Архангельской клюквы», указано, что вы получаете права на плантацию из расчета 200 рублей за квадратный метр. А на родственном сайте pitekbio.ru — цена с 1 июля 2017 года уже 250 рублей. Кому в итоге верить? Они настолько занятые, что не в состоянии вывесить обновленный договор на сайте? Ну да ладно. Будем пессимистами. Будем думать, что за 10 тысяч рублей мы получим 40 квадратных метров плантации, на которых будет расти исключительно «Сазоновская» клюква, которая будет давать минимальную урожайность — 900 граммов на квадратный метр. Треть выручки будет уходить на налоги и нужды кооператива. Даже при таких скромных подсчетах, рентабельность вложений будет около 47%: 900 грамм/квадратный метр * 40 квадратных метров * 200 рублей за килограмм * 2\3. Двести рублей за килограмм — расчетная оптовая цена, которую декларирует руководство кооператива. Рентабельность — минимум 47%! Фантастика!

Но вот почему-то никто особо не торопится нести деньги в кооператив. Может потому, что никто не хочет «морозить» деньги 6 лет — это срок до получения первого промышленного урожая?

Кстати, почему договор заключаетcя с кооперативом «Архангельская клюква», а арендатор лесных площадей — ЗАО «ПиТЭК-БИО»? Это еще один неясный момент.

Я полистал договор, посмотрел сайты — вроде все логично, вроде как «Архангельская клюква» — славные добросовестные ребята, которые не собираются слинять с вашими денежками, оставим в стороне дискуссии на тему «кидалово-не кидалово». Оставим даже в стороне нюанс, что вкладываться можно суммами, кратными 10 тыс. рублей, а собрана сумма — не кратная 10 тыс.

Проблема может быть в другом — все заглохнет даже и не начавшись толком. В договоре написано, что для завершения первого этапа проекта — создания плантации площадью 200 гектар — требуется 400 миллионов рублей. На первый год запланированы траты около 150 миллионов рублей. Очевидно, что собранных средств не хватает, даже для завершения работ первого года. Где брать остальные средства? Неясно.

Несмотря на то, что проект вроде как хороший и прибыльный, и организаторы проекта — вроде как честные ребята, есть немалый шанс просто потерять свои деньги из-за «банкротства» кооператива.

Еще один нюанс — если вы просто захотите вернуть свои деньги, то тут вас ждет неприятный сюрприз. По условиям договора, если кооператив еще существует и не ликвидирован, то в случае «сдачи» своего пая обратно в кооператив, вы получите всего четверть своих средств — все согласно договору. Оптимальный вариант избавиться от своих паев — продажа паев третьим лицам — опять-таки это прописано в договоре. Кому вы будете продавать паи кооператива на грани банкротства?

Резюме: несмотря на высокую доходность и низкий порог входа лучше оставить этот проект квалифицированным инвесторам (в трактовке российского законодательства), которые в состоянии будут профинансировать проект в сложные времена. Рядовым инвесторам лучше обойти этот проект стороной. Это при всем при том, что вопрос «кидалово-не кидалово» в данной статье сознательно не рассматривался, хотя этот момент стоит проанализировать отдельно.